Бизнес-центры
В современном мире, бизнес-центры выступают как оптимальные с любой точки зрения, деловые среды, отвечающие всем международным стандартам. Обусловлено такое положение в первую очередь тем, что современные здания таких центров, как правило, имеют всю необходимую инфраструктуру, которая обеспечивает должный уровень комфорта рабочего пространства. Так, строительство бизнес-центров подразумевает создание не только рабочих комнат и офисов, банковских отделений, но и обустройство ресторанов, кафе и салонов красоты, которые призваны обеспечивать максимальную комфортность рабочей среды.
Насколько эффективно капиталовложение в строительство бизнес-центра?
По подсчетам экспертов-экономистов, в настоящий момент, строительство бизнес-центров в Туле и области — довольно рентабельное предприятие. Построить бизнес-центр в Туле или области, конечно, дорого, однако, следует отметить, что продажа готового здания принесет застройщику в несколько раз больше затраченных на строительство средств. Так, по оценкам экспертов, продажа здания бизнес-центра позволит получить порядка 250% чистой прибыли. Помимо этого, окупить затраченные на строительство средства в самый короткий срок поможет сдача офисных помещений.
Основные особенности возведения подобных зданий
Необходимо понимать что процесс возведения зданий бизнес-центров в Калуге и области отличается от строительства зданий торгового назначения тем, что в процессе строительных работ, в зданиях бизнес-центров создается развитая, комфортная инфраструктура. На начальных этапах строительства, производится предпроектный анализ, учитывающий основные показатели выбранного для строительства района, а также уровень социального и экономического развития. На основании полученных данных экспертная комиссия может подсчитать перспективы строительства и дальнейшего развития. В команду специалистов работающих над созданием проекта входят инженеры-строители, а также маркетологи и экономисты, которые детально просчитывают стоимость строительства бизнес-центра.
Проект бизнес-центра имеет несколько существенных отличий от типовых проектов строительства обычных торговых площадок. Здесь речь идет о создании развитой и удобной инфраструктуры, призванной обеспечить высочайший уровень комфорта рабочего процесса.
Основные аспекты возведения бизнес-центров
Здание бизнес-центра — это капитальное сооружение, основным материалом, для строительства которого являются металлические конструкции. При этом сооружение получается легким, с уникальным дизайном и собственной, неповторимой архитектурой, а стоимость строительства бизнес-центрасущественно снижается. В процессе строительства, компании застройщики, как правило, используют следующие этапы строительства бизнес-центра:
- Подготовительные работы, выбор типа фундамента, расчистка участка и заливка бетонной подушки
- Обустройство фундаментной плиты, с учетом всех технических характеристик здания
- Сооружение металлического каркаса и обустройство стен здания
- Строительство кровли
- Выполнение полного цикла отделочных работ внутри помещения
- Работы по благоустройству прилегающей к зданию территории
Этапы строительства бизнес-центра в Туле и области практически не отличаются у различных строительных компаний. Единственным отличием может являться планировка и архитектура здания. На сегодняшний день наиболее дорогостоящими и престижными, считаются бизнес-центры класса «А».
Основные особенности возведения бизнес-центров класса «А»
Высокая стоимость возведения данного типа зданий обусловлена тем, что в процессе строительства и внутренней отделки используются самые последние строительные технологии. Проект бизнес-центра класса «А» обязательно учитывает все международные требования к обустройству таких сооружений, а само здание, как правило, располагается в исторической части города.
Помимо прочего, возведение такого здания подразумевает выполнение следующих условий:
- Разработку и созданиесистем комплексного управления сооружением
- Обустройство климатической системы высокого качества
- Внедрениекачественной и надежной системы безопасности
- Разработку удобной парковочной зоны
- Обустройство скоростных лифтов
- Создание независимых источников электропитания
Построить бизнес-центр в Туле и близлежащих городах, может строительная компания АльянсГруп, специалисты которой имеют богатый положительный опыт по возведению и проектированию подобных сооружений в различных регионах нашей страны. Благодаря тому, что компания является генеральным подрядчиком, она может привлечь к работам различные организации, которые обеспечат здание всеми необходимыми коммуникациями.